Lucille Roberts är inte en kvinna som har bråttom. Kvinnans enda-hälsoklubbägare flätade över den tidigare herrgården Barbara Hutton (4 East 80th Street) från två dörrar bort i 12 år innan hon köpte den för en skamlig 6 miljoner dollar 1995. Det har tagit henne fem år att renovera Franska hem i renässansstil, beställt av Frank Woolworth och byggt av CPH Gilbert omkring 1915. Nu, med en affär på 10 miljoner dollar för att sälja sitt nuvarande hem på 8 East 80th Street, börjar fru Roberts att överväga att flytta.
4 East 80th Street, med 18 900 kvadratmeter, är grande damen i ett kvarter som är moderns hem för enfamiljshus. 1901 byggde Mr. Woolworth ett hem för sig på det nordöstra hörnet av 80th Street och Fifth Avenue; hans grannar var Warburgs och Bloomingdales. Han ställde sedan upp sina döttrar tvärs över gatan vid 2, 4 och 6 East 80th Street. Hutton, den ursprungliga fattiga-lilla-rika flickan, växte upp i mitten - på nr 4, den största av de tre.
Ms Roberts, som inte skulle avslöja sin ålder, men enligt rapporter är 55, sa att hon inte har lämnat någon sten oförändrad i sin omfattande restaurering, renovering, renovering. Har du sett Clueless? frågade hon och försökte förklara sin nya garderob som kommer att ha en elektronisk klädställning - som liknar en kemtvätt. Ett extra sovrum huggs upp för att rymma den enhet som Alicia Silverstone gjorde berömd i kultfilmen från 1995 om en tonåring med för många kreditkort.
Ms Roberts arkitekt är Hottenroth och Joseph och hennes designer är John Robert Moore II, som brukade arbeta med syster Parish och också designade sitt gamla hus. Hon konsulterar också hennes nära vän Eunice Gardiner, fru till Robert Gardiner, vars familj äger Gardiner's Island. Titta på Lifestyles of the Rich and Famous för att dekorera tips, berättade hennes vän. Den 25 april gick Roberts ett steg längre när hon turnerade den långa, tomma Cartier Mansion på East 96th Street 15 som har sin egen prislapp på 13,5 miljoner dollar.
Frukten av hennes forskning är en heders Cary Grant Suite, ett sovrum som är uppkallat efter skådespelaren som var gift med fru Hutton i tre år, och ett sex meter högt John Malkovich-rum med utsikt över köket. En annan höjdpunkt: Solarium med takfönster strax utanför matsalen på första våningen.
Helst flyttar hon och hennes man, Bob Roberts, sina personliga kontor från bottenvåningen och källaren på 8 East 80th Street till en liknande plats på 4 East 80th Street. På övervåningen kommer det att finnas minst tre sovrum.
Det 35 fot breda husets sista inkarnation var som Young Men's Philanthropic Society, där en gentleman kanske hade hittat en genomsnittlig bro. Föreningen släppte huset på marknaden för 12 miljoner dollar 1990. Nu hör grannarna till filantropen Frederick Koch på nr 6, tidigare 21 ägare Marshall Cogan på nr 18 och Ms Roberts och hennes man, Bob Roberts, som köpte 8 East 80th Street för 1,7 miljoner dollar 1983. De släppte den på marknaden för 7,95 miljoner dollar efter att ha förvärvat nr 4.
Cirka 50 personer tittade på 8 East 80th Street, en kalkstensherrgård med fem våningar med kontor och ett konferensrum i källaren och på första våningen, samt sex eldstäder i marmor, en hiss, en lägenhet på översta våningen komplett med kök och tre sovrum sviter. Fru Roberts påminner om cirka tio personer som erbjuder erbjudanden om att köpa huset - inklusive Whoopi Goldberg för knappt 7 miljoner dollar.
Hon ville vara i som i morgon, sade fru Roberts, som också har ägt ett hus i South Hampton i 20 år. Och vi kunde inte komma ihop så snabbt. Detta var ett återkommande problem. Varje gång någon kom för att slå och höjde priset var de inte redo att flytta.
Husets begärda pris höjdes till 8,9 miljoner dollar 1998 och till 9,9 miljoner dollar i februari förra året. Efter ett budkrig som ägde rum medan Roberts färdades i Indien undertecknades ett kontrakt på 10 miljoner dollar den 10 mars av ett par mjukvaruledare efter att de hade sålt sitt företag och betalat in alla sina optioner.
De nya köparna kommer att ärva Lucille Roberts-badrummet, en starkt fransk boudoir som hon hade modellerat efter en som hon såg i en svit på Ritz i Paris som hon uppgraderades till utan hennes tillstånd, utan rabatt. Hon flyttade till ett annat rum, men inte innan hon följde Robin Leach-regeln: Hon tog flera bilder som blev grunden för hennes favoritrum på 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG SÄLJER Hennes EAST 79TH STREET CO-OP. KOMMER DEDE BROOKS NÄSTA? Även om Whoopi Goldberg inte fick Lucille Roberts radhus på 8 East 80th Street, köpte den 50-åriga komikern, skådespelerskan och Hollywood Squares ringare lägenheten på 15: e våningen på 151 East 79th Street för 2,9 miljoner dollar 1996. I mitten av april, emellertid cirkulerade fru Goldberg ett brev till alla sina grannar - inklusive den avskedade Sothebys verkställande direktören Diana (Dede) Brooks - som gav dem första dibs när hon planerar att lossa den 13-rumslägenhet på 4200 kvadratmeter med fyra sovrum, fyra badrum och tre städers rum. Med inga tagare gick lägenheten ut på den öppna marknaden den 1 maj för alla med 5,6 miljoner dollar att spara.
Fru Goldberg, som växte upp i Chelsea, har haft en herrgård i Tuxedo Park sedan 1997. Den har fransk paneler i vardagsrummet och biblioteket, marmorbad och en vedeldad spis. Hon köpte platsen av Franklin Hobbs, den tidigare ordföranden för Dillon, Read & Company, ett investmentbankföretag.
Det är en tuff styrelse, sa en mäklare om byggnaden Och det är en fantastisk byggnad.
Nästa mästare i byggnaden, spekulerar mäklare, är 10: e våningen av fru Brooks, som släppte sitt Greenwich, Conn. Hus på marknaden för 3 995 miljoner dollar i början av mars genom Sotheby's International Realty. Enligt källor är det enda problemet att den exklusiva rätten att sälja lägenheter på 151 East 79th Street är under låsning av mäklaren Edith Tuckerman från Brown Harris Stevens, företaget som förvaltar byggnaden och det är New Yorks dotterbolag till Christies Great Estates, fastighetsavdelningen för auktionshuset i London. Varken Tuckerman eller Brooks returnerade telefonsamtal för kommentarer.
164 East 72nd Street
Tre-säng, 3-bad, 2000 kvadratmeter samarbete.
Frågar: 1,9 miljoner dollar. Försäljning: 1,7 miljoner dollar.
Avgifter: $ 2,772,67; 48 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: 10 dagar.
ANKA! PAR HOPPAR DAMEN Han är över 6 fot och hon är minst 5 fot 8. Regeln var att de inte skulle överväga någon lägenhet där han kunde röra handen till taket. Tydligen misslyckades Carnegie Hill och 60-talet och de hamnade tvärs över gatan från lägenheten de hyrde. Den eleganta förkrigsbyggnaden, mellan den tredje och Lexington-avenyn, har en trädgård, tre lägenheter per våning och post som levereras till ytterdörren. Douglas Elliman Realty representerade säljarna, investeringsbanker som hade flyttats till London. Julie Friedman från Bellmare Realty representerade köparna. Försäljningen var fru Friedmans tredje på tre månader då säljarna hoppade dammen.
ÖSTHAMPTON
JAY-Zs SOMMARUTHYR ÄR INGEN SWEAT FÖR HUSÄGARE RUSSELL SIMMONS Förra sommaren betalade 29-åriga Grammy-vinnande rappare Jay-Z (Shawn Carter) och hans affärspartner Damon Dash, 28, $ 60 000 för att hyra Goose Creek, en åtta- sovrumsgård med inomhus- och utomhuspooler och ett screeningrum med 110 platser i Wainscott, i två veckor. Men den här säsongen, efter att Carter anklagats för påstått att ha knivhöjt skivansvarig Lance Rivera, 33, den 1 december, spenderar duon 120 000 dollar på East Hampton-huset där hiphop-impresario Russell Simmons, 43, bodde förra sommaren 323 Georgica Road. Huset är för närvarande på marknaden för $ 1,395 miljoner.
Men synd inte på Mr Simmons. Han och hans fru, modellen Kimora Lee, köpte ett fem sovrum, sex och ett halvt badhus på Gericho Road 20 för 2,5 miljoner dollar och en intilliggande tomt på 1,85 tunnland för 785 000 dollar. Det finns bara huset och en pool på de två tomterna, men Mr. Simmons köpte de två fastigheterna i olika namn och lämnade möjligheten att fortsätta bygga.
Peter Turino, en mäklare vid Dunemere Associates Real Estate, East Hampton-lagstiftningen, är sådan att du vill köpa två angränsande fastigheter separat så att det är säkert att bygga på det en dag. Om de har samma namn är det olagligt.
Enligt en annan mäklare var Mr. Simmons nya uppvärmda pool omgiven av stora stenblock när han köpte huset. Det såg ut som Flintstones bodde där.
Herr Simmons ville inte kommentera.
ÖVRE VÄSTERSIDA
124 West 87th Street
Fyra våningar, 5000 kvadratmeter radhus.
Frågande: 1,975 miljoner dollar. Försäljning: 1,92 miljoner dollar.
Tid på marknaden: Tre månader.
WALL STREET THREESOME SHACKS UP Staden börjar kännas mer och mer som showen på WB. Två killar och en tjej köpte det här radhuset tillsammans och kommer att dela det på tre sätt. Ja, de arbetar på Wall Street. De är väldigt bra vänner, sa deras mäklare, Lloyd Parodneck från Bellmarc Realty. De reser alla ganska lite, så de kommer alla att se upp för varandras lägenheter när den andra är borta. Killen med hunden kommer att ta de två nedre våningarna - en duplexlägenhet med tak på 14 fot på salonggolvet och en trädgård på baksidan. Damen ska kombinera ett sovrum och studio på tredje våningen. Och den andra killen ska ta fjärde våningen och göra den till en duplex och lägga till en extra historia på taket. Så småningom vill de omvandla byggnaden till en kooperation och äga sina separata lägenheter individuellt. Enligt Parodneck behöver stadshuset, som byggdes i slutet av 1800-talet, mycket arbete. Benen finns där, men den har inte uppdaterats på 30 år, sa han, med hänvisning till elektrisk-blå shagmatta på bottenvåningen, Formica avslutas i köken och 1970-talets inbyggda trä i vardagsrummen, som det inte särskilt samtida eller traditionella dekorativa detaljer från de tidigare ägarna. De nya köparna kommer att göra omfattande renoveringar inklusive fasadarbete. Affären förmedlades samtidigt av Robert Knakal, ordförande för Massey Knakal.
VÄSTERBY
534 Hudson Street (Kimberly)
Tre-säng, 3 1/2 bad, 1870 kvadratmeter lägenhet.
Frågande: 1,25 miljoner dollar. Försäljning: 1,255 miljoner dollar.
Avgifter: 1136 $. Skatter: $ 141.
Tid på marknaden: Cirka två månader.
DEN STORA BONUSEN FRÅN N.Y.U. LAW Columbia University kan vara en av New Yorks största hyresvärdar, men New York University kan vara den trevligaste. Tidigare i år har New York University Law Foundation, styrelsen för N.Y.U. Law School, köpte den här lägenheten och överlämnade den till Stephen Perry, en gästprofessor i skadeståndsrätt från University of Pennsylvania. Och herr Perry, vars ettårsperiod slutar och som håller på att avsluta en bok inom sitt expertområde, kan uppenbarligen stanna så länge han vill. N.Y.U. har gett mig ett erbjudande att stanna kvar på lagskolan permanent, berättade Perry för observatören. Och om jag bor på N.Y.U. då stannar jag kvar i Kimberly. Lägenheten är naturligtvis en del av betet. I stället för att ge dem löner som är utanför diagrammen köper de hus, sa en källa från universitetet om paketen N.Y.U. Juridik har presenterats för potentiella högprofilerade fakultetsmedlemmar nyligen. Den sju våningar stora tegelbyggnaden har en 24-timmars concierge. Alla utom sju lägenheter, som varierar i storlek från 860 till 2400 kvadratmeter, har terrasser eller balkonger. Perry, som är 44 år och har undervisat skadeståndsrätt och juridisk filosofi vid University of Pennsylvania sedan 1996, verkar tas med den fria kudden. Annat än en läcka när han först kom, sa han, det är en fantastisk byggnad och en fantastisk plats. Utvecklaren gjorde ett fantastiskt jobb. Väldigt imponerande.
