TRIBECA
Ingen Central Park West-samarbetsplan kommer att stå mellan Mariah Carey och en penthouse-triplex. Veckor efter att ha avvisats av styrelsen för Ardsley, där hon erbjöd sig att köpa Barbra Streisands tredelade takvåning för 8 miljoner dollar, kastar Carey 9 miljoner dollar till en ny bostadsbyggnad på Franklin Street 90, där hon formar en version i centrum .
Enligt flera mäklare undertecknade sångaren i slutet av juni ett kontrakt om att köpa två lägenheter, inklusive takvåningen på 5,5 miljoner dollar och lägenheten på 3,5 miljoner dollar direkt nedanför den, i den tidigare kommersiella byggnaden som förväntas öppna för husägare nästa år.
Hon tecknade kontrakt i slutet av juni, säger Cindi Berger, publicist för Carey. Men Berger förnekade att priset var 9 miljoner dollar.
Sedan hennes skilsmässa från Sony Music Entertainment, verkställande direktör Tommy Mottola i mars 1998, har Carey granskat bostadsfastigheter på allvar. På hösten tittade hon på 8 East 80th Street, ett hus på 9,9 miljoner dollar som tillhör gymägare Lucille och Bob Roberts, men valde att inte göra ett erbjudande. Strax därefter accepterades hennes närmare 8 miljoner dollar på fru Streisands samarbete - en takvåning nära 92nd Street.
Med så många som åtta sovrum (beroende på hur utrymmet används), 3000 kvadratmeter yttre utrymme och flera arbetande eldstäder, passade Central Park West-lägenheten en popsångare med flera platina. Men affären skulle inte vara. Efter att ha hållit fru Carey på spel i ett halvt år avvisade samarbetsstyrelsen på Ardsley sin potentiella köpare i början av maj och lämnade henne att återuppta sina fastigheter.
Under de kommande veckorna tittade Carey på olika fastigheter, inklusive ett ombyggnadsprojekt på lägenheten på East 64th Street 9, där sångarens grannar skulle ha inkluderat Ivana Trump och Seagram Company Ltd.: s verkställande direktör, Edgar Bronfman Jr. bekant med Careys sökning sa att hon också överväger att lägga 8,5 miljoner dollar i Roberts-huset.
Men divan övergav sina uptown-alternativ för en egen penthouse-triplex vid Franklin Tower, en 17-vånings lägenhet ombyggnad nära Church Street som började livet 1931 som Corn Exchange Bank. Enligt fastighetskällor ingick Carey ett kontrakt för byggnadens takvåning på 5,5 miljoner dollar i slutet av juni. Affären - som inte kommer att slutföras förrän slutförandet av byggandet - gäller en enhet på 5 000 kvadratmeter med full våning, med ytterligare 600 fot duplexutrymme ovan. I slutet av 1999, när arbetet med byggnaden är planerat att vara färdigt, kommer takvåningen att innehålla fyra sovrum, 4,5 badrum och, naturligtvis, ett kylskåp under noll. Carey är också i kontrakt för 3,5 miljoner dollar på hela våningen under takvåningen, säger källor - vilket innebär att hennes totala utgifter uppgår till 9 miljoner dollar.
Mäklare på Stribling & Associates, som marknadsför Franklin Tower, skulle inte kommentera den pågående försäljningen.
258 Broadway
Två-säng, två-bad, 1600 kvadratmeter samarbete före kriget.
Frågar: 725 000 $. Försäljning: 685 000 $.
Avgifter: $ 1 595; 64 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: tre veckor.
TILLBAKA AV QUICKIE. För mäklaren Wayne Burkey, som representerade säljaren av den här lägenheten nära Warren Street, var detta en av de snabbaste erbjudandena i historien. Köparna, sa han, var bokstavligen där inne i fem minuter innan de bestämde sig för att göra ett erbjudande. Det unga paret gjorde sitt första fastighetsköp tillsammans. De ville vara i centrum och tiden var avgörande - de ville bli bosatta innan de gifte sig och gick på smekmånaden. Hustrun kommer att pendla till stadskontoren i tidskriften Town & Country, där hon säljer reklam; mannen kommer precis runt hörnet från investeringsbanken där han handlar aktier. Över en kopp kaffe på Starbucks med sin mäklare, Jana Kolpen, utarbetade paret sitt erbjudande: $ 685 000 - vilket trots att det är betydligt lägre än det begärda priset fortfarande är det högsta pris som någonsin betalats i byggnaden. Platsen hade totalrenoverats av dess tidigare ägare, en kompositör, och han gjorde en stor vinst på det: mer än $ 250.000, enligt Mr. Burkey. Mäklare: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).
ÖVRE ÖSTSIDAN
Engagerad eller inte, skådespelerskan Ellen Barkin och finansiären Ronald Perelman bor nu praktiskt taget tillsammans.
Enligt fastighetskällor hyrde Perelman en lägenhet med två sovrum för den blonda skönheten bara två dörrar ner från sin bostad och huvudkontor i juni – ungefär en månad efter att han gav henne en kanariegul diamantring. Lägenheten med två sovrum på 26 East 63rd Street, en 13-våningsbyggnad som heter The Leonori på hörnet av Madison Avenue, hyr för 7 950 dollar per månad och är bekvämt beläget bara några steg från Herr Perelmans hus på 36 East 63rd Street och hans holdingbolag MacAndrews & Forbes kontor, som ligger på 38 East 63rd Street.
Howard Rubinstein, en publicist för Perelman, hade ingen kommentar om uthyrningen.
En mäklare beskrev fru Barkins nya adress som en slags skitbyggnad. Lägenheten ligger på ett lågt golv och har 11-fots tak, ett matkök och några detaljer före kriget som fickdörrar. (Club Macanudo är i lobbyn och socialisten Carroll Petrie är listad som en lägenhetägare.) Det är ett startpaket jämfört med Waldorf Towers, på 301 Park Avenue, där Mr. Perelmans ex-fru Patricia Duff och deras dotter, Caleigh, är inrättas i en lägenhet som hyrs för $ 30 000 per månad.
Å andra sidan är platsen allt. Lowell Hotel är det enda mellan Perelmans Beaux-Arts radhus på 36 East 63rd Street, som han köpte för 4,75 miljoner dollar 1981, och fru Barkins hyreshus, som ligger på hörnet av Madison Avenue. MacAndrews & Forbes, herr Perelmans holdingbolag, har ockuperat nr 38, stadshuset intill hans bostad, sedan 1986; den byggnaden kostade honom 2,15 miljoner dollar.
En mäklare sa att Barkin hade tittat på fastigheter i centrum, men plötsligt avbröt sökningen. Hon ville ha en hyra i centrum, sade mäklaren. Kanske får hon ett millenniebröllop istället.
200 East 90th Street
Tre-säng, tre-bad, 1800 kvadratmeter samarbete efter kriget.
Frågar: 725 000 $. Försäljning: 695 000 $.
Avgifter: 2047 $; 62 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: tre månader.
CANCER SURGEON'S EX-HEM GÅR UNDER KNIVEN. Två faktorer drabbade ägaren som sålde lägenheten: byggnadens skakiga finanspolitiska status efter konkursansökan 1997 och det faktum att inga renoveringar hade gjorts sedan 1974. Lyckligtvis tog en ny sponsor kontroll över byggnaden nära Third Avenue förra året och satte finansierar tillbaka i form. När det gäller den andra fanns ingen lättnad: Ett par advokater med två barn slog framgångsrikt 30 000 dollar av det begärda priset. Ändå var säljaren, en framstående cancerkirurg, lättad. Medan köparna gör om läkarens gamla plats vidarebefordrar han sin post till 85th Street, där han har hittat en mindre version. Mäklare: D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
125 East 84th Street
Tre-säng, två-bad, 2100 kvadratmeter samarbete före kriget.
Frågar: $ 995 000. Försäljning: $ 995 000.
Avgifter: $ 2053; 49 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: fyra månader.
ÅRETS MODELL: 205 000 $ BILLIGARE. Efter 40 år i den här lägenheten nära Lexington Avenue gick en före detta modell bort för ett år sedan och lämnade det till sin egendom att sälja. Det ursprungliga priset - 1,2 miljoner dollar - visade sig vara lite för ambitiöst. Efter tre och en halv månaders marknadsföring valde gården att sänka priset med $ 205 000, och erbjudandena började rulla in. Försäljningen kom ner till konkurrensutsatt anbud mellan en ungdomsläkare och en annan part, som båda ursprungligen var svaga. Att veta att det var någon annan som tävlade om fastigheten, gick doktorn fram till ett helt frågande bud och krossade tävlingen. Hans syster bor i grannskapet och renoverade just sin egen lägenhet, så han har redan en entreprenör. Mäklare: Corcoran Group (Pamela Barnes-Moses och Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).
ÖVRE VÄSTERSIDA
Riverside Drive nära 114th Street
Tvåbädds, ett bad, 1100 kvadratmeter förkrigssamarbete.
Frågar: $ 335.000. Försäljning: 315 000 $.
Avgifter: $ 714; 22 procent avdragsgill.
Tid på marknaden: en månad.
STEPHANOPOULOS FÅR EN NY GRAN. Kära George: Du känner mig inte, men jag har varit precis på andra sidan väggen, se, dessa tre år. Nu ska jag hitta en egen mentor; Jag kommer att studera under en av Italiens stora pianister. (Bokmöjligheterna kommer att vara lite mer begränsade - men hej, de har också fantastiska sexliv, eller hur?) Jag skickar min lägenhet - granne med din - till en ensamstående kvinna. (Hon fick mig ner till 315 000 dollar.) Hon planerar att använda det andra sovrummet som ett kontor. Hon hävdar att hon aldrig har hört talas om dig. Ville bara ge dig heads up. Mäklare: Corcoran Group (Pat Palermo och Marisa Chaves).
VÄSTERBY
13 West Ninth Street
Fyra våningar radhus.
Frågande: 1.695 miljoner dollar. Försäljning: 1,25 miljoner dollar.
Tid på marknaden: tre månader.
BANKER LITAR BACHELOR STEALS STILHUS. Detta hus presenterades för en ung brud och hennes man som en bröllopsgåva på 1950-talet. Hennes far betalade 40 000 dollar; paret bodde där och samlade in hyra från sex olika hyresenheter i byggnaden i 40 år. Den riktiga kontantkoen var salongenheten, som har ockuperats av Carolina Herrera, dotter till modedesignern med samma namn, och modedesignern Marie-Anne Oudejans, enligt Thomas Delavan, Bankers Trust privata bankir som just köpte byggnaden. Han kommer nu att ockupera den här lägenheten efter att ha handlat snabbare än någon fashionista, som båda ångrade att de inte bjöd på radhuset när det gick på marknaden. Gabby Karan, dotter till designern Donna Karan, och den äldre Fru Herrera kom också och tittade. Men Mr. Delavan, som bodde i en närliggande bystudio, erbjöd 1,25 miljoner dollar (den äldre bruden och brudgummen ville ha 1.695 miljoner dollar) och kommer att fortsätta samla in från hyresgästerna, som inkluderar en holistisk läkare, en fotograf och en entreprenör i 20-talet . Mäklare: Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Ytterligare rapportering av Sam Charap.
