När Take-Two Interactive hade videospeljättarna bakom så populära och våldsamma luriga titlar som Grand Theft Auto och Max Payne några år kvar på hyresavtalet på Broadway 622, hyresvärden, Yuco Management, befann sig i en nyfiken position.
Bör Yuco Management aggressivt marknadsföra de 69 000 kvadratmeter rymden som Take-Two hade kallat sig sedan 2002 och därmed förlora sin ankarehyresgäst? Eller borde den göra vad den kunde för att behålla Take-Two, som på något sätt hade märkt 622 Broadway som en tydligt höft och färgstark kontorsbyggnad, särskilt med sin oändliga parad av behooded videospeldesigners och chefer?
Det är den unika byggnaden där människor inte bär kostymer och slipsar och cyklar för att arbeta med sina hundar, säger William Cohen, en vice vd och rektor på Newmark Knight Frank, som anställdes tillsammans med kollega Mark Weiss av Yuco Management för att hjälpa till att besluta nästa bästa drag. Jag skojar inte,
En fågelperspektiv av Broadway 622.
Byggnaden hade på vissa sätt förändrats av Take-Two-hyresgästen, som av osmos. Det fanns ett takterrass med utsikt över de omgivande Noho- och Soho-områdena som även Mr. Cohen själv ansåg coola. Det fanns de sex totala våningarna i rymden som mest innehöll öppna och samarbetsvilliga - och ibland mörka och hemliga - planritningar.
De har topphemliga golv som du inte kan gå på utan en svart huva över huvudet, skämtade Mr. Cohen. De har våningar där killar sitter med lamporna släckta och stirrar på bildskärmarna hela dagen ... Det finns många tunga saker och det är väldigt hemligt.
En annan attraktiv funktion i byggnaden, särskilt för en producent av programvara för videospel, var Best Buy i 622 Broadways detaljhandelsvåning.
Yuco Management hade ägt byggnaden i minst ett decennium. Innan Take-Two anlände var byggnaden utrustad med helt ny luftkonditionering, VVS, badrum och hissar. Det hade varit en byggnad som var van att ha flera hyresgäster. Då anlände Take-Two och byggnaden förändrades plötsligt från att vara främst känd som en kontorsbyggnad med flera hyresgäster till att vara ett verkligt hus för videospel.
Take-Two Interactive producerar videospel och annan interaktiv underhållning genom Rockstar Games och 2K, som publicerar sina titlar via varumärkena 2K Games, 2K Sports och 2K Play. Sidor:1 två 3
