Vi har varit intresserade av New York under lång tid, sade grundaren av ultrahippa Ace Hotel Group, som nyligen flyttade till Manhattan mitt i planerna att öppna den första utkanten av östkusten för hans flyktiga men ändå fashionabla logimärke senare detta. år.
På västkusten är en av våra städer nr 1, så långt människor kommer till oss, New York, sa han. Så jag tror att det omvända kommer att vara sant, att vi också kommer att ha en stor publik, ett stort tilltal, förhoppningsvis på marknaden i New York.
Herr Calderwood och Co. tar över förvaltningen av det gamla Breslin Hotel på hörnet av Broadway och West 29th Street, där massiva renoveringar planeras under nästa år för att omvandla det sjaskiga landmärkebostadshuset till ett trendigt hotell för turister.
Det är ett stort jobb, eftersom den gamla bostaden med 360 rum för enkelrum, som öppnades 1904, kommer att kräva en ganska omfattande rekonstruktion. Vi måste lägga till badrum, sa han (det gamla hotellet erbjuder för närvarande endast delade faciliteter i korridorerna), och det finns infrastruktur och saker som äter upp kvadratmeter. Vi kommer i cirka 250 rum.
Herr Calderwood och utvecklarna Andrew Zobler och Allen Gross hoppas kunna återuppta ett moderniserat Breslin med bättre VVS bland annat nästa december.
Vi är definitivt på rätt spår, berättade Calderwood Observatören den här veckan, till synes obefläckad av de senaste tvisterna som syftar till att spåra den modiga omvandlingen.
Den 30 januari kommer en advokat som företräder flera hyresgäster som för närvarande bor i Breslin hävda i domstol att påstådda dolda hot och avbrott i viktiga tjänster under månaderna fram till den planerade hotellomvandlingen har utgjort en olaglig form av trakasserier som är avsedda att driva ut de hyresreglerade invånarna.
Om en domare instämmer kan staden återkalla nödvändiga tillstånd och förstöra Ace Hotels efterlängtade Big Apple-debut.
Nya levnadsförhållanden, som beskrivs av arga invånare i domstolshandlingar, är långt ifrån även de minimalistiska bekvämligheter som gäster på befintliga Ace-platser i Seattle och Portland är vana vid: kroniska uppvärmningsproblem, högar av obehandlat skräp som staplar upp, hissar som ständigt fungerar —Dörrarna till hissarna smälter stängande, svänger öppna, stängs, öppnar, om och om igen, som något knepande mekaniskt monster.
Vid ett tillfälle i mars förra året fastnade en hiss som stängdes och fastnade en kille inuti i nästan en halvtimme när en brandman försökte bända honom.
De delade badrummen och de gemensamma utrymmena beskrivs under alla omständigheter som orättfärdiga, med kranar tejpade med tejp och en skiljevägg bunden samman med det som såg ut som en skosnöre.
Mitt i all påstådd dysfunktion och förfall, säger olyckliga invånare att de upprepade gånger har jagats för att acceptera en utdelning och flytta ut - och åtminstone 150 eller så har redan enligt domstolshandlingar - ändå väljer många att stanna kvar, klamrar sig fast vid Breslins billiga hyra och centrala Manhattan läge.
En fastförankrad invånare vägrade till och med en föreslagen flyttning till en annan hyrstabiliserad byggnad, och föredrog att stanna nära arbetet i det nedslidade vandrarhemmet i Broadway snarare än att vara i något skuggigt område i Brooklyn, enligt hennes vittnesmål.
Herr Calderwood sa att han inte är orolig för potentiella förseningar till följd av rättegången. Vi har arbetat mycket, mycket nära med hyresgästerna, sa han. Jag är övertygad om att allt kommer att fungera för alla.
Kanske kommer detta förtroende från det faktum att en domare redan avfärdade invånarnas klagomål och noterade att det fanns begränsad dokumentation för att bekräfta hyresgästernas vittnesmål, eftersom stadsregister visade relativt få byggbrott i Breslin under de senaste tre åren.
Bevisen avseende dessa möten visar att Breslins ledning gjorde fortsatta ansträngningar för att nå utköpsavtal med så många hyresgäster som möjligt, inklusive finansiella utbetalningar och flyttningar till hyresreglerade lägenheter. Detta faller långt ifrån trakasserier, bestämde Faye Lewis, domare i förvaltningsrätten, i ett beslut i augusti 2007.
Sidor:1 två
