Federal Reserve Bank of New York har ingått ett avtal om att förvärva byggnaden vid 33 Maiden Lane på nedre Manhattan, bekräftade en talesman i New York Fed i ett förberett uttalande i går eftermiddag till Den kommersiella observatören . Banken befinner sig nu i en sista due diligence-fas före den förväntade stängningen under första kvartalet.
33 Maiden Lane.
Byggnaden, som säljs av fastighetsinvesteringsbolaget Invesco, fungerar som ett stort tillhörande kontor för New York Fed, som baserar sin verksamhet i grannbyggnaden 33 Liberty Street.
Det stora fastighetsinvesteringsföretaget Vornado hade avtal om att köpa byggnaden, som släpptes ut på marknaden av Invesco förra året. Enligt källor utnyttjade New York Fed emellertid i ett överraskande drag rättigheter som sys i sitt leasingavtal på fastigheten vilket gör det möjligt att matcha Vornados erbjudande för byggnaden.
Marknadskällor som är bekanta med 33 Maiden Lane uppskattar att byggnaden kommer att handlas för cirka 300 dollar per kvadratfot, ett pris som skulle placera den totala försäljningen på cirka 170 miljoner dollar.
New York Fed-taleskvinnan sa att banken köpte byggnaden för att möjliggöra att den skulle kunna dra nytta av sin uppskattning och eftersom den kommer att ge banken större kontroll över sin verksamhet.
Förvärvet kommer att ge en långsiktig ekonomisk fördel för banken samt möjliggöra större kontroll över underhåll, drift och säkerhet av byggnaden, säger taleskvinnens uttalande.
New York Fed är en av 12 banker i U.S. Federal Reserve-systemet och det är där Washingtons penningpolitik faktiskt genomförs. 33 Liberty Street, New York Feds närliggande huvudkontor, är känt för sitt underjordiska valv, som anses vara världens största guldförvar.
Fed gjorde vågor i dag genom att erbjuda en prognos om att den inte skulle höja räntorna förrän 2014, ett uttalande som föreslog att landets centralbank inte förutspår en ekonomisk återhämtning under kommande år.
