Mars .
En källa berättar för oss att Tiffanys konsoliderar från en monstruellt ineffektiv 17 våningar - på 600 Madison, 555 Madison och 680 Fifth Avenue - till bara fyra och en halv.
Den fullständiga versionen är nedan:
New York, NY ... I det som kan vara en av de avgörande kontorsavtalen i den senaste tidens Manhattan-historia, flyttar Tiffany and Company, den världsberömda juveleraren, sitt huvudkontor till L&L Holding Companys 200 Fifth Avenue, mittemot Madison Square Park.
Företaget har hyrt 4 & frac12; våningar som omfattar 260 000 kvadratmeter utrymme i den spektakulärt renoverade klass A-kontorsbyggnaden som firar 100-årsdag i år och i över sju decennier fungerade som International Toy Center.
Tiffany förväntas flytta från 600 Madison Avenue till sitt nya huvudkontor nästa vår.
För L&L Holding Company, fastighetsföretaget under ledning av David W. Levinson och Robert Lapidus som nyligen avslutade en 14-månaders historisk renovering på 135 miljoner dollar och makeover av fastigheten på 14 våningar, 850 000 kvadratmeter, har 200 Fifth Avenue framträtt som en anmärkningsvärd framgångssaga på en av New Yorks mest utmanande kontorsmarknader. Förra året flyttade Gray Group, den globala kommunikationsjätten, in i sitt huvudkontor på 370 000 kvadratmeter vid byggnaden och Eataly, världens största italienska mat- och vinmarknad, samarbetar med kocken Mario Batali och Lidia och Joe Bastianich från Batali-Bastianich. (B&B) Hospitality Group, bygger för närvarande över 44.000 kvadratmeter boutiquerestauranger, shopping och ett mini-bryggeri och restaurang på taket som öppnar 200 Fifth senare i år.
Mitch Steir, styrelseordförande och VD för Studley, tillsammans med Studleys Executive Vice President Matt Barlow och David Goldstein och Senior Managing Director Greg Taubin representerade Tiffany och Company i den långsiktiga leasingtransaktionen. L&L Holding Company representerades internt av David Berkey tillsammans med Howard Fiddle och Evan Haskell från CB Richard Ellis.
Den nyligen avslutade makeoveren av 200 Fifth Avenue omfattade en noggrann restaurering av byggnadens landmärkta fasad, installation av nya toppmoderna mekaniska och elektriska system, en solljusfylld, minimalistisk modern lobby och skapandet av två exceptionella hyresgästfaciliteter - - en ny utomhus, anlagd innergård och vackert takterrass med spektakulär utsikt över några av New Yorks mest ikoniska landmärken.
Den byggnadsomfattande moderniseringen, som redan har fått tre utmärkelser från AIA, Greater New York Construction User Council och The Flatiron / 23rd Street BID, förväntas få en Gold LEED-certifiering.
Grundades 2000 av Messers, Levinson och Lapidus, Manhattan-baserade L&L Holding Company, LLC är ett privatägt fastighetsinvesteringsföretag med en aktuell portfölj på mer än 5,5 miljoner kvadratmeter kontor, främst på Manhattan.
drubinstein@observer.com
